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菏泽市住房公积金管理中心关于省住建厅有关重点工作的汇报

2017-10-25 15:02:42  浏览次数:

 

省住建厅:

按照省住建厅关于召开重点工作汇报会的通知要求,现将1-9月份归集扩面、文明行业创建工作及有关政策贯彻落实情况汇报如下

一、今年以来归集扩面情况

截止9月底,全市当年归集住房公积金20.78亿元,完成年度计划的88.89%。截止9月底,全市新增缴存人员19703人,完成年度计划的123.14%。新增缴存单位258个。累计归集住房公积金135.51亿元,归集余额90.29亿元。

二、“新八条”文件落实情况

调整购房首付款比例及二套房贷款利率

全部落实从严政策,购买首套房的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%,购买第二套房的住房公积金贷款首付款比例不得低于40%。购买第二套房的贷款利率按照同期首套房住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

调整公积金贷款额度计算方式(与公积金余额和今后应缴交额挂钩政策。)

借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的,最高贷款额度按照不超过50万元核定;单身家庭或双职工家庭单方正常缴存住房公积金的,最高贷款额度按不超过30万元核定。

调整因断缴公积金的贷款政策

对于已经开户缴存住房公积金,无正当理由,不履行相关程序不再正常缴存住房公积金超3个月的,公积金中心不再受理该职工的公积金贷款申请。贷款申请受理后,发生上述情况的,该笔贷款不予审批和发放经补缴后,再行审批。

对公积金贷款后不再缴纳公积金的借款人,实行相应惩罚。无正当理由,连续断缴6个月以上的,即从第7个月开始执行惩戒罚息至当期银行贷款利率

(四)积极推进住房公积金归集扩面

   按照有关政策,在确保国家机关、国有企事业单位等现有缴存范围基础上,对城镇非公企业、私营企业重点催缴,争取全部纳入住房公积金保障范围。将自主就业、进城务工人员等群体纳入住房公积金保障范围已初步形成方案,即中心各分支机构分别为本行政区域内缴存住房公积金的个体工商户、自由职业者、设立专户,并在专户下设个人住房公积金账户,实行集中管理。待实施细则出台后,提请市政府批准后方可执行。

(五)积极支持租房、交纳物业费消费

 

菏泽市住房公积金管理中心自2015年9月已出台相关政策,对租赁自住住房和交纳物业费支付房租费的,职工本人及配偶在可同时提取夫妻双方的住房公积金

(六)简化住房公积金支取手续

菏泽市住房公积金管理中心一直严格执行国家、省规定的提取政策,简化手续,改进服务。对符合支取手续范围的当天办理,当天到账。

(七)建立住房公积金预警制度

一是加强归集、贷款各项资金筹集、分配的计划性,合理调度资金,在确保支取的前提下,应贷尽贷。二是加强制度内控建设,及时防范业务操作中不能形成的各种风险。三是出台贴息贷款办法,需由中心财务部门根据资金使用进度提出资金使用计划,报中心主任办公会研究,当个贷率大于75%时适时启动,当个贷率小于75%时适时终止。

三、文明行业创建工作开展情况

根据《山东省深化文明行业创建活动试点工作实施方案》要求,为进一步做好全省住房公积金行业文明创建试点工作,菏泽市住房公积金管理中心迅速行动起来,认真落实全省文明行业创建动员会相关工作。

(一)成立机构

按照全省文明行业创建动员会有关部署,菏泽市住房公积金管理中心及时成立了文明行业创建工作领导小组,党组书记、中心主任张宪春同志任组长,党组成员、副主任李现省同志任副组长,各科科长、各管理部主任任成员。领导小组下设办公室,抽调业务骨干,具体负责中心文明行业创建工作的组织、协调等工作。

(二)动员部署  

2017年5月4日下午,召开了中心文明行业创建工作动员大会,传达了省文明行业创建动员会议精神,对创建的各项工作进行分工,明确责任人和责任时限。

(三)研究制定《菏泽市住房公积金管理中心文明行业创建规划》

在认真分析中心面临的实际情况基础上,对照全国文明行业标准和省创建活动试点工作规划,找出自身存在的差距,逐项研究具体工作措施,在此基础上制定了《菏泽市住房公积金管理中心文明行业创建规划》,并下发执行。

(四)积极参加菏泽市文明城市创建工作

按照市政府包联网格创城工作部署,积极和社区结合,在主要位置重新配置垃圾箱,对生活垃圾做到及时回收。通过与社区负责人进行深入沟通交流针对社区附近道路环境、沿街裸露地面绿化硬化及墙面多年的乱帖广告等存在的问题进行现场摸排和治理,有力配合了文明城市创建工作

(五)加大扶贫工作力度

 按照市委、市政府工作部署,为推动脱贫攻坚工作落实和促进“双联双创”工作进一步深化,菏泽市住房公积金管理中心积极开展脱贫攻坚调研工作,并委派两名第一书记入驻巨野营里镇开展“双联双创”脱贫攻坚工作,按照分工,中心主要负责人及班子成员共四人分别负责2行政村脱贫攻坚工作。从7月17日起,中心主要负责人及班子成员采取随机抽查的方式进入负责的“双联双创”村开展工作调研,每人每村至少调研3-5户。通过调研,进一步深入了解脱贫攻坚工作的开展情况,认真梳理脱贫攻坚进程存在的问题和困难针对性地提出意见和建议。

(六)积极参加各项文体活动

一是正在参加市体育局于2017年8月至10月举办的“健康菏泽动起来--菏泽市全民健身运动会”;二是参加市直机关工委9月份举办的市直机关“喜迎十九大-党在心中”歌咏比赛,并在市直单位中最终取得第五名,喜获二等奖。

四、综合服务平台工作完成情况

1、网站与网上业务大厅情况。中心已于10月份开始实施网站升级工作,在网站升级工作的同时上线网上业务大厅服务功能。此项工作计划在11月底前完成。

2、自助服务终端情况。中心已于年初采购了自助查询盖章设备,目前此设备已经安装到新办公大厅,正处于软件调试阶段,预计11月底之前即可完成,届时就可实现自助查询,自助盖章、打印等功能。正与人行联系,对接征信自助查询设备。

3、微信等移动互联终端中心目前正在处于计划实施阶段,预计11月底之前可以完成。

综合服务平台中的综合管理系统目前中心正处于计划采购阶段,等施工完毕后就可以将各个服务渠道整合到一起,统一管理各个服务渠道,完成住建部对于综合服务平台的要求,此工作计划于年底前完成。

五、“双贯标”工作进展情况

1、基础数据贯标情况。中心采用安泰伟奥公司的业务软件系统,目前正在进行软件升级工作,由2.0系统升级到3.5系统。在系统升级计划初期,中心就明确要求安泰伟奥公司严格按照住房城乡建设部发布的住房公积金基础数据标准来进行数据库改造,目前此项工作已基本完成,系统升级完成即可投入使用。

2、接入住建部结算平台情况。中心已完成与建行专线连接工作,按照要求采用的是联通、移动一主一备双线路。已经召集各家银行召开了“双贯标”工作推进会,收集了各家银行测试账号并报送给省厅及住建部。目前软件开发公司相关测试模块已经开发完成,已具备测试条件,正等待住建部批复进行测试。

 

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