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公积金贷款合作项目准入服务指南

2019-12-03 14:27:23  浏览次数:

    一、事项名称

公积金贷款合作项目准入。

二、办理依据

()菏泽市人民政府《关于印发菏泽市住房公积金个人住房贷款管理办法的通知》(菏政发[2010]29)

    三、受理单位及办理地点

(一)受理单位:

菏泽市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)各分支(办事)机构。

(二)办理地点:

 

受理网点名称

办公地址

办公电话

市直/开发区管理部

菏泽市开发区人民路中段中达地产二楼

5170855

牡丹区管理部

菏泽市牡丹区长江路2086号,牡丹区财政局二楼

3966632

曹县管理部

曹县泰山路与清江路交叉口烟草专卖局八楼住房公积金

3728866

定陶管理部

定陶区东风路,区财政局四楼路北西数第二间

2212110

成武管理部

成武县伯乐大街中段,莱商银行二楼

8639831

单县管理部

单县向阳东路仟山大厦10楼

7391700

巨野管理部

巨野县会盟路与凤台路交汇处(大泽响水湾东北角)

8156080

郓城管理部

郓城县东溪路中段路东(御水苑售楼处南临)

3628903

鄄城管理部

鄄城县黄河路东段景首府小区南门西100米路北,一号综合楼

2412329

东明管理部

东明县站前路与富强路交叉口东50米路北

7253680

四、办理条件

    房地产开发单位所建楼盘符合公积金中心合作要求,同意与公积金中心合作并签署协议、愿意为借款人提供阶段性担保、按协议规定缴存公积金贷款保证金。 

    五、申请材料

(一)合作单位登记备案法申请审批表;

(二)保证金账户管理协议协议书(同一个小区首次合作提供原件,再次合作可提供复印件);

(三)个人住房贷款担保合作协议书;

(四)法人代表签字样本及签字现场照片(原件),如法人代表委托他人,还需提供委托书或授权书(原件)、受托人签字样本及签字现场照片(原件);

(五)开发企业基本情况资料:

1.企业基本信用信息报告及查询授权书;

2.法人代表、总经理和财务负责人个人信用报告及查询授权书;

3.年检合格的企业法人营业执照;

4.法人代表身份证;

5.房地产开发企业资质证书;

6.公司章程或联营协议;

7.近期财务报表;

8.有权部门出具的开发企业上年度财务报表审查证明;

9.房地产开发企业开户、缴存住房公积金情况资料;

10.公积金中心认为需要提供的其他资料。

(六)开发企业所建项目资料,包括:

1.立项批复;

2.国有土地使用证;

3.建设用地规划许可证;

4.建设工程规划许可证;

5.建设工程施工许可证;

6.商品房销(预)售许可证;

7.楼盘分布平面图;

8.公积金中心认为需要提供的其他资料。

(七)开发企业为借款人提供的承诺资料,包括:

1.股东会同意与公积金中心合作并为购房人提供阶段性担保

的决议;

2.阶段性担保承诺书(申报个人贷款材料时用);

3.同意使用住房公积金贷款承诺书及销售现场展示照片。

六、基本流程

(一)申请受理。开发单位按属地管理原则向住房公积金管理机构受理网点提交申请

(二)审核审批。各受理网点对开发单位的申报材料进行审核、并按双人调查的原则到工地现场调查、拍照,形成书面报告并签署意见后报公积金中心有关科室复核,复核通过,再报中心领导审批。未通过的,作补充或退回处理。

    (三)签订合同。中心领导审批通过后的,由中心领导在《申请表》、《合作协议》和《保证金协议》上签署意见(每家银行只签订一次《保证金》协议,再次申报的只提供复印件),由相关管理部通知房地产开发单位。

七、收费依据及标准

不收费

八、办理时限

(一)申请受理:材料齐全有效,即时受理。

(二)审核审批:原则上不超过15个工作日。

九、咨询方式

(一)现场咨询:见第“三”部分“办理地点”。

    (二)电话咨询:见第“三”部分“办公电话”。

(三)公积金热线:12329


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